Kalinina house Красное яблоко Legato Rotterdam
СМИ о нас
  • СМИ о нас
13 Март 2017
Статья о жилом доме Kalinina House в СМИ

В жилой дом Казани вдохнули «вторую» жизнь На месте давнего монолитного каркаса в Вахитовском районе, участь которого, казалось бы, обречена пугать казанцев зияющими серыми окнами, казанский застройщик возводит дом с уникальной архитектурой. КамаСтройИнвест взял на себя обязательство достроить и ввести в эксплуатацию жилой дом на улице Калинина, 32. Напомним, бетонный монолит напротив КГАСУ стоит без развития с 2013 года. Улица Калинина расположена рядом с центральными магистралями – Вишневского и проспектом Универсиады. На холме разместился Казанский Государственный архитектурно-строительный университет. Место спокойное и тихое, несмотря на то, что это центр города. С 2013 года здесь началось возведение жилого дома другим застройщиком, однако через некоторое время процесс остановился на неопределённый срок. Во второй половине 2016 г. на участке началась «разморозка» строительства. Проект редевелопмента подготовила казанская инвестиционно-строительная компания КамаСтройИнвест. Дом получил название Kalinina House и, согласно планам застройщика, станет комфортабельным жильем со всеми удобствами для городской жизни. Авторская архитектура и новые решения против замшелости серого монолита С точки зрения строительства проект сложный для воплощения, потому что компания способна действовать в рамках возведенного монолитного каркаса. Однако максимально подкорректированы планировочные решения, такие как: увеличение площади кухонь и санузлов, а также, для соответствия пожеланиям покупателей, объединение комнат для создания просторных квартир. Стоит отметить, что в итоговом варианте сохранились и небольшие однокомнатные квартиры, специально для людей, желающих улучшить место проживания, но без значительных потерь в финансовом плане. Согласно новому проекту, полностью обновлена кирпичная кладка внутренних перегородок. Для соответствия нормам пожарной безопасности переделке подверглись и наружные стены. Все витражи и тамбурные входные двери заменили на алюминиевый профиль, что в будущем стабилизирует теплообмен внутри помещений. Архитекторы проекта тщательно проработали фасад дома – добавили индивидуальные террасы на верхних этажах. Подобное решение связано с несколькими факторами: во-первых следование трендам в городской современной архитектуре, во-вторых расширение функционала квартиры – устройство зеленого мини-садика, тренажерного зала на свежем воздухе, или, если угодно, полноценная демисезонная кухня на углях. Изменения коснулись и общедомой территории. В Kalinina House предусмотрено озеленение двора, установка безопасной детской площадки, дизайн подъездов в авторском стиле дома. Чтобы жильцы не думали о том, куда перед жарким сезоном поместить кондиционер, на фасаде предусмотрены кронштейны для каждой квартиры. «Архитектура здания влияет на внутреннее пространство квартир дома, прежде всего за счет уникальной структуры фасада – это вытянутые оконные проемы. Такое решение применено в Казани впервые и делает здание особенным как внутри, так и снаружи. Активная светопластика интерьера будет приятным дополнением к дизайну квартир для будущих хозяев. Являясь знаковой точкой на карте города, жилой дом взаимодействует с комплексом зданий КГАСУ, развивая идею интеллектуального района с активной студенческой и общественной жизнью. Светлые и активные по цвету материалы фасада должны создать особое настроение вокруг этого дома. Небольшая площадь, организованная перед главным фасадом, будет дополнять общественную жизнь района и служить особым местом притяжения, активизируя первый этаж дома с общественной функцией», — рассказал один из авторов проекта, руководитель OFFICE DE Architects Дмитрий Куликов. Вклад в облик города Желающие купить квартиру в центре Казани есть всегда, архитектуру дома можно было и не менять, ведь месторасположение очень привлекательное и считалось основным преимуществом. Однако в компании КамаСтройИнвест легких путей не ищут – эскиз дома был сделан «с нуля», полностью заменена и приведена в порядок вся документация, которая выставлена в электронном виде на сайте, для повышения «прозрачности». Изменения в проекте стоили немалых расходов и увеличения сроков строительства – «разморозка» стройки задержалась на год. Однако все это – и время, и средства не потрачены напрасно, потому что улучшились не только жилищные условия, но и облик Казани, что важно для статуса города как туристического объекта. Люди, приезжающие погостить, будут уверены, что выйдя за пределы Казанского Кремля, они не столкнутся с типовой обезличенной застройкой и, более того, с мрачными долгостроями. Kalinina House не только вписывается в существующую среду Вахитовского района, но и задает новый виток в ней, подчеркивая своей архитектурой стиль зданий КГАСУ и соседних домов. «Проект призван поднять уровень архитектуры района и центра Казани в целом, продолжая серию таких проектов нашей студии как ЖД «Островский», ЖД «Роттердам», продолжая тенденцию создания качественной европейской архитектуры в столице Татарстана», — отметил соавтор проекта, руководитель OFFICE DE Architects Евгений Жирков Продолжительность жизни – как результат качества городской среды За счет модернизации проекта «КамаСтройИнвест» обеспечил высокую скорость работ на объекте, а темпы продаж жилья находятся на уровне плана – реализовано уже 30% квартир. На первом этаже предусмотрены коммерческие помещения, которые, кстати, успешно пользуются спросом – из десяти помещений свободны только три. Как говорят в компании, новый дом создавался с расчетом на то, как в целом развивается городская среда Казани. Дома, возводимые КамаСтройИнвест, строятся с применением современных технологий и архитектурных решений. Влияние таких объектов на внешний облик города подтверждают получаемые ими международные премии. Так, дом «Роттердам» на ул. Некрасова, построенный «КамаСтройИнвест», стал «Лучшим региональным жилым комплексом 2016» по версии Urban Awards, обойдя претендентов со всей России. «Доказано, что люди, проживающие в живописной местности, чувствуют себя намного лучше, и даже дольше живут. Мы и хотим, чтобы все казанцы чувствовали себя комфортно в городской среде, а интересы наших клиентов для нас — приоритет», — отмечают в КамаСтройИнвест.