Как грамотно и безошибочно приобрести квартиру в строящемся доме в Казани?

Покупка новой квартиры – ответственный процесс, сопровождающийся многочисленными нюансами, «подводными камнями», бумажной волокитой. Люди совершают непростительные ошибки, руководствуясь лишь фактором стоимости или красивыми рекламными словами компании-застройщика. Обращаясь к компетентной компании, вы избавляетесь от многочисленных хлопот. Чтобы жилье соответствовало вашим пожеланиям, совершите четыре простейших действия.

1. Определитесь с приемлемым диапазоном характеристик будущего жилья

Первостепенные параметры:

  • Стоимость квартиры. Допустим, от 4 до 6 миллионов рублей.
  • Местоположение жилого комплекса.
  • Планировка жилья.
  • Инфраструктура района (наличие социально-важных объектов, близость к транспортным путям).

Всем вышеперечисленным критерием соответствует жилой комплекс «Живи на Портовой». Шикарные панорамные виды вкупе с замечательной инфраструктурой предопределили выбор тысяч покупателей.

Распространенная ошибка, совершаемая гражданами

Часто люди отталкиваются исключительно от местоположения. Проезжали мимо строящегося объекта и загорелись желанием приобрести недвижимость. Исключите импульсивную покупку. Сначала определите для себя характеристики оптимального жилья и выберите застройщика. Местоположение важный, но не единственный параметр.

2. Ознакомьтесь с информацией о фирме-застройщике

Квартиры в строящихся домах Казани предлагают различные компании. Большинство организаций имеют какие-либо недостатки. Допустим, ранее срывали сроки строительства, вводили в эксплуатацию дом, не соответствующий стандартам. Попросите застройщика предоставить следующие бумаги:

  • Учредительная документация. Узнайте о деятельности компании, ознакомившись с выпиской из Единого государственного реестра, свидетельством ИНН, ОГРН.
  • Лицензия на строительство.
  • Разрешение на строительство, проектная документация.
  • Проект договора. Крупная компания гарантирует полное юридическое сопровождение. Клиент избавляется от бумажной волокиты и дополнительных денежных затрат.

Обязательно изучите отзывы о компании-застройщике. Найдите специализированные форумы, сайты-отзовики. Крупная, солидная компания имеет положительную репутацию. Старайтесь не руководствоваться отзывами, оставленными на официальном портале организации. Существует вероятность нарваться на «липовые» мнения.

3. Ознакомьтесь с информацией о вводимых в эксплуатацию объектах

Один застройщик занимается несколькими проектами. Задача – предложить клиентам максимальное количество вариантов. Вы подбираете жилье в заранее сформированном диапазоне. Выберите две-три подходящих квартиры, съездите на объект, изучите инфраструктуру. Если стройка близится к завершению, сотрудники компании-застройщика покажут потенциальное жилье. Насторожитесь, если специалисты откажут. Солидный застройщик доказывает репутацию делом. Он постарается произвести впечатление. Например, показав квартиру классной планировки или рассказав о преимуществах возводимого дома.

4. Выберите вариант оформления сделки

Проблема мелких заказчиков – отсутствие вариативности. Крупная компания предлагает несколько методов покупки. Клиент выбирает удобный способ в зависимости от финансовых возможностей. Три современные, выгодные программы от «КамаСтройИнвест»:

  • Ипотечное кредитование. Компания не навязывает конкретную программу. Потенциальный заказчик вправе выбирать из десятков разных вариантов. Каждый банк предлагает собственную программу кредитования.
  • «Трейд-Ин». Опция широко востребована благодаря удобству, выгоде, безопасности. «Трей-Ин» подойдет владельцам старых квартир. Застройщик помогает продать жилье, а вырученные средства впоследствии уходят на оплату части новой квартиры. Во-первых, клиент избавляется от дополнительных затрат (подача рекламного объявления, риэлтерские сборы). Во-вторых, приобретает новое жилье по максимально низкой цене.
  • Рассрочка. «КамаСтройИнвест» помогает приобрести новое жилье в комфортабельном районе людям, не имеющим возможности оформить ипотеку. Рассрочка предполагает отсутствие участия банка-кредитора. Обязателен первоначальный взнос (минимум 15 процентов). Недостатком подобного варианта является короткий срок. Обычно рассрочка предоставляет максимум на 2 года.

Компания «КамаСтройИнвест» заслужила репутацию надежного застройщика, предлагающего выгодные условия. Строящиеся и построенные объекты располагаются исключительно в комфортабельных и обустроенных районах Казани. Важно, что сотрудники предоставляют бесплатные консультационные услуги по вопросам выбора объекта и оформления сделки.

Загрузка...
Заказать звонок