Как избежать мошенничества при покупке квартиры в новостройке

Рынок недвижимости в Казани переживает бум – новые многоэтажные дома в районах с развитой инфраструктурой появляются постоянно. Жители и гости города могут приобрести комфортную квартиру по привлекательной цене. Но ажиотажем на рынке недвижимости активно пользуются мошенники. Они применяют преступные схемы и обманывают доверчивых клиентов.

Основные способы мошенничества

На рынке недвижимости их много. Выделим четыре основных метода:

  • Заключение договора купли-продажи с несколькими покупателями. Злоумышленники пользуются тем, что на государственную регистрацию перехода права собственности необходимо какое-то время. Они активно уговаривают нескольких покупателей перевести средства сразу после заключения договора, пока не раскрылся обман.
  • Реализация квартир по поддельным документам. Злоумышленники могут получить доступ к бумагам, просто арендуя жилье или украв подлинник.
  • Получение аванса и внезапная продажа продавца. Мошенник обманывает покупателя, взяв определенную сумму денег до заключения договора. При этом он даже может не владеть недвижимостью.
  • Указание в документации другого адреса. Обычно так обманывают людей, которые приезжают в Казань из других городов и плохо знают столицу республики Татарстан. Схема проста: покупателю показывают одну квартиру, но в договоре купли-продажи указывают другую.

Как избежать уловок преступников?

Самое главное – внимательно ознакомьтесь с документами. Проверьте подлинность бумаг и убедитесь, что продавец имеет право заключать официальные сделки с недвижимостью. Добросовестный гражданин или компания с легкостью предоставят выписку из ЕГРП и другие документы, если потребует покупатель. При этом в бумагах они фигурируют в качестве собственника объекта сделки.

Если вы обращаетесь к застройщику, убедитесь, что проект согласован с ростехинвентаризацией, имеется свидетельство о завершении работ. На сайте самой компании обязательно будут сканы бумаг, которые доказывают легитимность ее деятельности. Еще лучше, если застройщик выложит копии наград и премий за отличную работу на рынке недвижимости в Казани.

Преимущества застройщика «КамаСтройИнвест»

Застройщик «КамаСтройИнвест» зарекомендовал себя как ответственный и надежный продавец. Компания возводит многоэтажные дома исключительно в комфортабельных районах города. Преимущества обращения в «КамаСтройИнвест» очевидны:

  • Прозрачность условий. Застройщик предоставляет всю необходимую документацию по требованию клиента. В ней нет никаких скрытых пунктов и «плавающих» условий.
  • Большое количество квартир с разными планировками, в том числе в бюджетном ценовом сегменте.
  • Полное юридическое сопровождение на всех этапах сделки.
  • Большое количество наград, премий, восторженных отзывов покупателей. Это лучший показатель добросовестности и ответственности компании.

Помните, что вы гарантированно избегаете проблем с покупкой недвижимости, обращаясь к проверенному застройщику. Компания «КамаСтройИнвест» предлагает различные варианты приобретения квартиры в новостройке, в том числе по выгодным ипотечным программам лучших банков России.

Загрузка...
Закрыть
Заказать звонок