Квартира в рассрочку: преимущества, особенности приобретения

Квартиры в рассрочку от застройщика в Казани доступны в широком ассортименте в разных новостройках – комфорт, бизнес и премиум класса. Рассрочка дает возможность приобрести собственное жилье тем, кто не может заплатить крупную сумму за один раз. Выгодные условия предлагают минимальную сумму переплаты.

Такой вариант покупки подходит тем, кто по ряду причин не может оформить ипотеку. Главное преимущество рассрочки – покупатель не имеет дело с банками, не должен платить комиссию за их услуги. Сотрудничество прямое – между застройщиком и покупателем. При этом, нет необходимости жертвовать своими требованиями к расположению дома, качеству, площади объекта.

На какой срок можно взять рассрочку?

Покупателям обычно предлагают несколько вариантов сроков – от длительности зависит сумма, уровень переплаты.

  • С точки зрения выгоды, оптимальный вариант – 3 месяца. Чтобы оформить этот вариант рассрочки, нужно внести не меньше половины суммы стоимости квартиры. Главный плюс – никакой переплаты. За 3 месяца покупатель выплачивает всю сумму. Если половины суммы нет, стоит рассмотреть другие варианты.
  • Второй популярный вариант – полугодовая рассрочка. Переплата около 3%, но первый взнос – 30%. Таким образом, изначальная плата меньше, чем в первом случае.
  • Если первоначальный взнос у покупателя минимальный, есть бюджетная рассрочка с первым платежом около 10%. Крупный недостаток этого варианта – стоимость квартиры вырастет на 10%.

В чем преимущества рассрочки от застройщика?

  • Скорость: чтобы оформить рассрочку, нужен минимальный пакет документов, несравнимо с получением ипотеки. Положительный ответ получить намного проще. Таким образом, тратится минимум времени на проволочки с документами и согласованием всех условий.
  • При оформлении рассрочки гарантируется полная прозрачность всех выплат, никаких скрытых платежей, комиссий.
  • Каждому клиенту гарантируется индивидуальный подход, заключается договор, и клиент получает все выгоды рассрочки от нашей компании. Чтобы максимально учесть все личные обстоятельства клиента, подбирается вариант оплаты по частям.
  • Современные, эргономичные квартиры: компания предлагает не только выгодные цены и условия рассрочки, но и привлекательное жилье, построенное с использованием надежных материалов, инновационных технологий.
  • Вариативность: в жилых комплексах представлены квартиры на любой вкус. Вы можете выбрать однушку, двушку или трешку, доступны и стильные, современные студии. Площади – от компактных 36-40 кв.м до просторных квартир более 130 кв.м.

Купить студию в рассрочку от застройщика – практичное решение для одного владельца или пары. Новая квартира имеет множество преимуществ в сравнении с жильем вторичного фонда.

Почему стоит покупать жилье в новостройке от застройщика?

  • Новая квартира напрямую от застройщика – это безопасная покупка. Прежде всего, с юридической точки зрения, поскольку ранее у объекта не было других собственников, можно не переживать относительно проблем, наличия долгов и прочих обязательств. Также исключается вероятность мошенничества.
  • Экономия: квартира от застройщика, купленная на этапе строительства жилого дома, позволяет существенно сэкономить, сумма намного меньше, чем за жилье в уже готовом доме или за «вторичку» с ремонтом. Главное – репутация и надежность компании-застройщика. Если выбрать объект от надежной компании, вы получите жилье в указанные в договоре сроки, без задержек. Дополнительная экономия обеспечивается отсутствием комиссии и оплаты услуг специалиста компании, как в случае с покупкой через агентства недвижимости. При отсутствии всей суммы сразу предлагается выгодная рассрочка – сроки и размеры выплат компания поможет подобрать индивидуально.
  • Полнота полученной информации: при покупке квартиры у покупателя всегда много вопросов, на которые не может дать ответ риэлтор, а иногда – и собственник. Например, использованные при строительстве материалы, особенности технологии возведения здания и другие нюансы. Только застройщик обладает полными данными про все характеристики дома.
  • Индивидуальный подход: специалисты компании уделят время каждому клиенту, учитывая его запросы, чтобы подобрать для него максимально комфортный вариант. Клиент может осмотреть разные варианты, выбирая планировку, этаж, рассматривая и другие особенности.
  • Упрощение процедуры ипотечного кредитования: застройщики имеют договора с банками, что позволяет покупателю быстрее и проще получить кредит.
  • Бронь: конкретный объект можно забронировать еще на этапе строительства дома. Покупатель выбирает квартиру по своим индивидуальным запросам – количество комнат, этаж, площадь, планировка, вид из окна и другие параметры, фиксирует ее за собой. Бронь невозможна при покупке через агентство недвижимости.

Квартира в новостройке через компанию-застройщика – это сочетание выгоды, возможности выбора, юридической безопасности сделки. Поскольку новостроек в городе немало и будут реализованы новые проекты, можно не беспокоиться, относительно возможности выбрать подходящий вариант в комфортном районе.

Студии: стильно, удобно, современно

Современные студии представлены практически во всех новостройках. Это жилье небольшой площади, в Европе считается квартирой для студента – пространство не делится на функциональные зоны перегородками, используются другие варианты зонирования. Для семьи студия не подойдет, но для одного человека или пары – это хороший выбор.

В чем преимущества студии?

  • Пространство: для ценителей свободы такое жилье – лучшее решение. Без наличия перегородок помещение выглядит просторнее, светлее, никаких темных коридоров, некомфортных маленьких комнат. Единственным отдельным помещением остается санузел. Кухня отделяется барной стойкой или другими способами. В итоге, независимо от площади студии, она смотрится просторной.
  • Свобода планирования: любой творческий замысел можно реализовать в студии. Подходят многие стили, особенно – минимализм, лофт, контемпорари, хай-тек, эклектика и другие. Студия – чистый лист для натуры, склонной к творчеству и экспериментам.
  • Функциональность: продуманное планирование пространства, зонирование цветами, освещением, мебелью не оставляет никаких непрактичных, нефункциональных зон. Обычно, студию делят на зону отдыха, приема пищи, работы – в зависимости от размера помещения и формы, можно максимально практично организовать все эти участки пространства.

Купить студию в рассрочку легко, обратившись к застройщику. Условия по приобретению современного жилья привлекательны для тех, кто не может выплатить всю сумму сразу.

Какие квартиры пользуются наибольшей популярностью?

На протяжении многих лет наиболее востребованными объектами на рынке были квартиры с отдельными двумя комнатами или однокомнатные варианты жилья. Три комнаты и более выбирают, обычно, большие семьи с детьми, желая обеспечить личным пространством и родителей, и детей.

Преимущества однокомнатной квартиры:

  • Доступность: однушки стоят меньше, чем квартиры с двумя и более комнатами, что и делает их выгодными для покупки. Кроме того, выбор такого жилья особенно богат, значительная часть объектов в домах комфорт и бизнес класс именно однокомнатные. Поэтому выбор у покупателя есть всегда.
  • Экономия: речь не только о стоимости квартиры, но и о сумме, необходимой для ее содержания. Ремонт в однушке обойдется намного дешевле, чем в двушке, трешке.
  • Удобное расположение: поскольку вариантов выбора немало, можно не жертвовать важной характеристикой квартиры – расположением дома в городе. Подобрать вариант легко не только по площади и цене, но и месторасположению дома, уровню развития инфраструктуры.
  • Минимальные коммунальные платежи: однушка не требует огромных затрат на оплату услуг – вода, тепло, свет и другие. Использование современных технологий утепления дома, наличие счетчиков и другие плюсы новых домов существенно удешевляют обслуживание объекта.

Как лучше купить квартиру – в рассрочку или ипотечный кредит? Обратите внимание на несколько важных факторов:

  • Оформление: при рассрочке оформляется сделка между покупателем и продавцом, без посредника, при кредитовании – между банком и заемщиком.
  • Первая выплата: доступны разные варианты рассрочки, первый взнос варьируется от 0% до 50, в зависимости от договоренности, в случае с кредитом – все менее демократично.
  • Ставка: при ипотеке переплата намного больше, чем в случае с рассрочкой.

Погасить рассрочку можно без санкций раньше времени, это простой, доступный и выгодный вариант приобрести жилье.

Загрузка...
Заказать звонок