Пять способов купить квартиру дешевле

На казанском рынке недвижимости предлагают много квартир в новостройках. Цена варьируются существенно. И далеко не всегда работает принцип «чем дороже, тем лучше». Покупатели могут сэкономить деньги, купив комфортное жилье от надежного застройщика в благоустроенном районе. Ознакомимся с пятью советами, которые дают эксперты по недвижимости.

1. Покупать квартиру без чистовой отделки

Разницу между ценами на квартиру с финальной отделкой и без нее может достигать 15 процентов. Если вам не нужно жилье, в котором комнаты оформлены профессиональным дизайнером, тогда экономьте на его услугах. Проведите ремонт самостоятельно, выбрав материалы и отделку в полном соответствии с бюджетом.

Но есть и «подводные камни». Эксперты из ГК «ПИК» считают, что не всегда экономить на отделке целесообразно. Если вам предлагают квартиру с обычным ремонтом, лучше согласиться. Все-таки у застройщиков есть выходы на оптовые рынки стройматериалов. Они закупают продукцию по низким ценам.

2. Скидки и «черная пятница»

Застройщики заинтересованы в том, чтобы как можно раньше продать построенные квартиры. Поэтому они устраивают «черную пятницу» или распродажу. Эксперты рекомендуют внимательно следить за информацией на сайте застройщика. Просто отметьте для себя понравившуюся недвижимость и следите за ценообразованием.

Но и здесь не избежать «подводных камней». Недобросовестные застройщики могут вводить в заблуждение потенциальных клиентов. Самый популярный способ – зачеркивать заоблачную цену на недвижимость и предлагать вместо нее реальную. Чтобы клиент думал, что он наткнулся на очень выгодный вариант. Выявить недобросовестных застройщиков легко. Следите за ценообразованием на их сайте, а также проведите сравнение со стоимостью квартиры от других компаний.

3. Ипотечное кредитование

Кто-то скептически пожмет плечами и резонно возразит, что ипотека в принципе выйдет дороже. Но! Во-первых, далеко не у всех людей есть возможность заплатить полную стоимость квартиры. Во-вторых, надежные и солидные застройщики предлагают разные программы ипотечного кредитования, в том числе для молодых семей и с государственной поддержкой. Например, казанская компания «КамаСтройИнвест» напрямую сотрудничает с крупнейшими банками. Их клиенты могут выбрать программу ипотеки на особых условиях. Причем в штабе компании работают специально обученные сотрудники, которые помогают сделать правильный выбор в зависимости от финансовых ожиданий покупателя.

4. Не привлекайте специалистов со стороны

Если вы покупаете квартиру у надежного застройщика, вам предлагают полный пакет услуг, включая юридическое сопровождение. Приглашайте специалиста со стороны только в том случае, если вы не уверены в продавце. Но лучше потратить время именно на выбор хорошего застройщика, чем впоследствии платить отдельно за услуги эксперта по недвижимости.

5. Уделите внимание мелочам

Вот несколько нюансов:

  • квартиры на первом этаже стоят дешевле;
  • недвижимость со сложной планировкой дороже;
  • респектабельность района имеет значение – определитесь, так ли необходимо проживание вблизи ключевых природных или построенных человеком достопримечательностей.

И всегда сравнивайте цены! Даже у одного и того же застройщика. Не останавливайтесь на первом попавшемся варианте. Уделите поиску квартиры 2-3 часа в день, отмечайте в блокноте понравившееся жилье, а затем проводите сравнительный анализ. Только при таком подходе вы купите недорогую, но комфортную и качественную квартиру.

Загрузка...
Закрыть
Заказать звонок