Уловки, используемые застройщиками, для обмана покупателей

Когда человек заходит на сайт застройщика, он видит красивые и комфортные квартиры, покупка которых осуществляется на «максимально выгодных условиях». К сожалению, не все компании на рынке Казани работают добросовестно. Они используют уловки, чтобы обмануть покупателей. Причем такие застройщики работают легально, и с юридической точки зрения их трудно наказать. Поэтому потенциальным покупателям нужно быть настороже.

Как застройщики обходят пункты закона и обманывают покупателей?

Вот 5 популярных уловок:

  • Минимальная стоимость. Все просто: застройщик предлагает комфортные квартиры в Казани от 1,5 миллионов рублей. Но по факту речь идет о крошечной студии без балкона на первом этаже. Но чаще всего такие предложения на момент обращения отсутствуют. И застройщик объясняет это тем, что кто-то ранее забронировал жилье. И он предлагает более дорогие варианты.
  • Неполная информация. В рекламе недобросовестные застройщики указывают не все сведения об объекте и программе ипотечного кредитования. Допустим, некоторыми привилегиями могут воспользоваться только молодые семьи. Но застройщик умолчит об этом, делая акцент только на выгоде кредитного продукта.
  • Неправильный срок сдачи объекта. Претензии за это можно предъявить только в том случае, если конкретные сроки указаны в договоре долевого участия. В остальных случаях застройщик может затянуть сдачу объекта на несколько кварталов. Претензии покупателей в данном случае игнорируются.
  • Красивые картинки. Застройщики не могут обмануть клиента, «подсунув» другую квартиру. А вот приукрасить окружающий район – вполне. Например, дорисовать с помощью фотошопа растительность, парки, детскую площадку, отреставрировать фасад.
  • Подмена источника информации. Когда человек кликает по ссылке «посмотреть квартиру», он переходит на другой сайт. А там уже продают недвижимость другие люди по высокой цене. Получается, что изначально гражданин посетил сайт не застройщика, а посредника, который получает процент от каждой сделки.

Чем отличается добросовестный застройщик, и как его найти на рынке Казани

Хороший застройщик имеет положительную репутацию. Проверить ее несложно. Во-первых, отзывы на сторонних площадках всегда хорошие. Во-вторых, компания имеет награды и премии в области строительства. В-третьих, размещает на своем сайте сканы всех документов, подтверждающих легальность деятельности. Наконец, такая компания работает на рынке недвижимости минимум 5 лет.

Чтобы найти хорошего застройщика, ознакомьтесь с мнениями жильцов новостроек на форумах. Обязательно почитайте рекомендации на сайтах-отзовиках. Один из лучших застройщиков рынка Казани – «КамаСтройИнвест». Компания основана в 2006 году, специализируется на возведении уникальных объектов жилой и коммерческой недвижимости. Ее убедительные преимущества:

  • прозрачность условий договора купли-продажи;
  • премии и награды за участие на рынке строительства Казани;
  • множество довольных покупателей;
  • выгодные ипотечные программы от банков-партнеров;
  • большой выбор жилья для разных категорий граждан;
  • новостройки находятся только в районах с развитой инфраструктурой.
Загрузка...
Закрыть
Заказать звонок