Однокомнатные квартиры – популярный вариант для проживания одному человеку или небольшой семьей. Особенным спросом пользуется жилье, расположенное в современном объекте.

Желающие купить 1 комнатную квартиру люди могут выбирать, как оформить сделку: через посредника или обратившись напрямую к застройщику. Первый вариант сегодня практически не рассматривается покупателями. Ведь обращаться к проверенному застройщику надежнее и выгоднее с экономической точки зрения.

Мы работаем по федеральному закону 214 об участии в долевом строительстве. По этому закону продаются большинство квартир в новостройках. Это значит, что квартиры и коммерческие помещений, а также парковки вы можете приобрести по договору долевого участия еще до окончания строительства жилого дома.

Первым делом необходимо определится с выбором квартиры. Для этого посетите офис продаж застройщика, где вам помогут рассмотреть плюсы и минусы каждой отдельной планировки, подробнее расскажут о преимуществах ЖК. Также в офисе, если необходимо, можно получить консультацию ипотечного брокера. После этого, соберите и вышлите вашему менеджеру по продажам документы для оформления договора или ипотеки

Квартиры в строящихся жилых домах можно приобрести при полной оплате, в ипотеку через один из банков партнером, в рассрочку от застройщика и по системе “трейд-ин”, когда имеющаяся недвижимость продается через нашего партнера.

Наши новостройки аккредитованы более чем в 20 банках. . Это значит, что собирать документы для оценки залоговой недвижимости банком, как при покупке вторичного жилья, уже не надо. Заявку на выдачу вам кредита за вас бесплатно оформит и отправит во все интересующие вас банки наш ипотечный брокер. Вам необходимо будет только собрать документы подтверждающие доход: паспорт, Снилс, 2 НДФЛ. Ипотечный брокер поможет выбрать банковскую программу, первоначальный взнос и срок кредитования, подходящие под бюджет вашей семьи. Вы также можете самостоятельно рассчитать оптимальную программу по кредиту на нашем сайте в разделе “Ипотека”. После одобрения ипотеки, вам необходимо будет подписать кредитный договор в отделении банка. Необходимую сумму на оплату квартиры банк самостоятельно отравит на счет застройщика.

Если сделка без участия банка и ипотеки:

1. Паспорт
2. Снилс
3. ИНН
4. Согласие супруга или супруги или брачный договор ( для тех, кто состоит в браке).

Если сделка с участием ипотечного кредита, то добавляются также:

1. 2НДФЛ
2. Копия трудовой книжки

Бронь на квартиру ставится только после вашего согласия на покупку, то есть, предоставления всех необходимых документов в отдел продаж застройщика. Если сделка без участия ипотеки: паспорт, снилс, ИНН, согласие супруга (и), при наличии. Если сделка с участием ипотеки -добавляются также документы для получения ипотеки: 2 ндфл или справка по форме банка, другие документы подтверждающие доход.

• Некоторые проекты КамаСтройИнвест продаются по эскроу счетам. Это значит, что при покупке квартиры вы не вносите деньги на счет застройщика, а открываете специальный счет эскроу в специализированном банке, а застройщик получит их только после того, как передаст вам квартиру в собственность.

• Проекты высокой степени готовности продаются не по системе эскроу. однако каждая сделка подлежит обязательному страхованию в Фонде защиты дольщиков. В случае, если дом не будет достроен вовремя, Фонд, используя сумму взносов, назначит стороннего управляющего и все квартиры будут переданы дольщикам в срок.

• Все сделки с недвижимостью в обязательном порядке регистрируются в рос реестре. Это исключает двойные продажи и закрепляет ваше право на требование купленной квартиры. Гос. регистрация договора дает правовую силу, результатом которой служит специальная отметка Чтобы договор или доп соглашение к нему стало официальным документом, его нужно поставить на учет в Росреестре. Без регистрации ДДУ вы не будете считаться дольщиком по закону.

Жилые дома КамаСтройИнвест после сдачи в эксплуатацию застройщиком обслуживает Управляющая компания КамаСтройИнвест. Собственная управляющая компания от застройщика позволяет оперативно решать вопросы устранения дефектов по гарантии. также УК КамаСтройИнвест — это удобная и эффективная коммуникация с жителями за счет собственного мобильного приложения, автоматического сбора показаний счетчиков, автоматизированного процесса обработки заявок

С 1 июля 2019 года, все проекты с готовностью меньше 30% продаются только по Эскроу счетам. Это значит, что после покупки квартиры клиент не отправляет полную сумму застройщику, а открывает эскроу счет в специализированном банке, где деньги будут хранится до тех пор, пока дом не будет построен и сдан.

Такая система расчетов гораздо безопаснее и полностью исключает возможность потери денежных средств при обращении к недобросовестным застройщикам.